Mit ajánlunk?

Bérbeadást ingyen

Hirdetési költség? Felejtsd el! Hagyd, hogy ez a mi számlánkra menjen. Lakásodat a saját oldalunkon (urbanplace.hu) kínáljuk, ahol aktív és egyre bővülő bérlői közösség találkozik az ingatlanoddal. De ennyivel még nem érjük be. Minden hosszabb bérbeadás esetén mintegy 25 szakportálon is megjelenítjük a lakásod a saját költségünkre, és még bérbeadási jutalékot sem kérünk Tőled.

Bérbeadást gyorsan

Üresedés? Mi csökkentjük a kockázatot! Azzal, hogy folyamatosan, nagy számú ingatlant kínálunk bérbeadásra, a bérlőjelöltek is nagy számban és folyamatosan keresnek nálunk lehetőségeket, így sokkal gyorsabban bérbe tudjuk adni a Te lakásodat is!

Bérbeadást egyszerűen

Kontaktmentes bérbeadás? Igen, nálunk akár ez is lehetséges. Online megoldásainknak köszönhetően mindenki szerződhet akár a saját kanapéjáról is. Intézzük helyetted a jogi hátteret, a számlázást és a bankot is. Engedd, hogy más foglalkozzon a bérlőkkel és a papírmunkával.

Megoldást a korlátozásokra

Rövid-, közép-, hosszútáv? Nekünk egyremegy! Az összefogott kínálattal, kedvezmények alkalmazásával, hosszútávú bérlőket is tudunk fogadni a rövidtávú bérbeadás mellett. Számos azonos lokáción lévő és közel azonos színvonalú lakás összevont hasznosításával, olyan többletbevételek is elérhetőek, amelyek 1-2 lakással nem lennének lehetségesek. Érdemes csatlakoznod!

Nagyobb biztonságot

Nemfizető bérlő? Csökkentjük a kockázatot! Olyan ügyfélminősítő rendszert fejlesztettünk, amelynek segítségével csökkentjük annak kockázatát, hogy ne kapd meg a bérleti díjat. Folyószámla-adatokat feldolgozva értékeljük a foglalni kívánó ügyfél fizetőképességét, és on-line adatbázisok segítségével ellenőrizzük a bérlő személyazonosságát, így csak megbízhatónak ítélt, előszűrt ügyfelet hozunk számodra.

Több szabadságot

Napi szintű elfoglaltság? Ugyan! Sokan azért nem vágnak bele a lakáskiadásba, mert nem szeretnek foglalkozni az ügymenettel. Az UrbanPlace az üzemeltetésben a legerősebb. Rendszerünk segítségével hatékonyan és átláthatóan oldjuk meg az összes bérbeadással kapcsolatos feladatot. Mérőórákat olvasunk, leltárazunk, takarítunk, karbantartunk, kulcsot másolunk, tartjuk a kapcsolatot a bérlőkkel. Mindent elvégzünk, hogy Te többet foglalkozhass azzal, ami számodra a legfontosabb.

Biztos tudást

Igazi profik a piacon? Lehetséges! Az UrbanPalace csapata több mint húszéves ingatlanpiaci tapasztalattal vágott bele ebbe a komplex szolgáltatásba. A tulajdonosok és valamennyi kollégánk garanciát jelentenek a minőségi munkára és arra, hogy valamennyi piaci folyamatról azonnal értesülhessünk, és hasznosíthassunk minden információt.

0-24

Spórolj időt 100% online platformunkkal

+%

Keress többet egyedi short‑to‑long bérleti rendszerünkkel

100%

Érezd magad biztonságban teljeskörű üzemeltetésünkkel

Full-service

Állapot felmérés, tanácsadás

Kiadnád az ingatlanod? Mielőtt megkezdjük a közös munkát, személyesen megtekintjük, felmérjük az állapotát. Ha szükséges, tanácsot adunk az esetleges átalakításokkal kapcsolatban, de a berendezés, bútorozás során is szívesen adunk tippeket. Kiterjedt kapcsolatrendszerünknek köszönhetően a gyakorlati megvalósításban is tudunk segíteni.

Online profil készítés

Értékesítenél? Rendben, de előtte szükséged lesz az ingatlanod online profiljára. Ehhez minimum kiváló fotók rendelkezésre állása szükséges, illetve ma már egyre inkább a profi videós anyag a hasznosabb. Ezeket egyszeri, kedvezményes árazással biztosítjuk minden partnerünk számára.

Marketing és értékesítés

Nem ingatlanmarketingesnek születtél? Semmi gond, mi igen! Saját oldalunkon és szükség esetén a mértékadó szakportálokon is megjelenítjük az elkészített lakásprofilodat. Fogadjuk a megkereséseket, elvégezzük az ügyfélminősítést. Online bonyolítjuk a szerződést, amihez nincs szükségünk a Te fizikai jelenlétedre. Rendszerünk segítségével a bérbeadáson túl, prémium szolgáltatásokat is értékesíthetünk, amik révén többletbevétellel is számolhatsz.

Ügyfélkapcsolat kezelés

Macerásak a bérlők? Velünk biztos nem! Valljuk be: az ingatlankiadás legterhelőbb része a bérlőkkel való kapcsolattartás, ez még a legjobbakra is igaz. Mi levesszük a válladról ezt a terhet, nemcsak a szerződésnél, hanem utána, a bérlési időszakban is foglalkozunk az ügyfeleiddel. Válaszolunk a kérdéseikre, intézzük a hibabejelentéseket, figyelünk az elszámolásra.

Komplett üzemeltetés

Közös képviselő, mérőóra? Azt sem kell tudnod, hogy hol találod őket. Cégünk elvégzi helyetted a kapcsolattartást és a havi fogyasztások leolvasását is. Az ingatlanodat rendszeresen ellenőrizzük, egyeztetjük a nagyobb javítanivalókat, a berendezések esetleges cseréjét. Minden új beköltöző előtt elvégezzük az előkészítést, mosunk, takarítunk, bérleti díjat számlázunk. És mindezt - ha kíváncsi vagy rá - nyomon is követheted az exkluzív bérbeadói felületeden.

Adminisztrációs feladatok

Papírmunka? Feledkezz meg róla, hiszen mostantól ez is a mi dolgunk. Beszerezzük a szükséges engedélyeket, eleget teszünk az adatszolgáltatási kötelezettségeknek, kommunikálunk a közös képviselővel. Minden hivatalos szervvel lepapírozzuk, amit kell.

0-24

Folyamatosan a bérlők és érdeklődők rendelkezésére állunk

+%

Új bevételi lehetőségeket és új megoldásokat kínálunk

100%

Célunk, hogy Te is és a bérlő is elégedett ügyfeleink legyetek

Díjaink

5-30% +ÁFA, konstrukciótól és bérlet típustól függően.

Igény esetén full-service-t biztosítunk, élvezd szolgáltatásunkat hátradőlve!

Lehetőséged van arra is, hogy közvetlenül velünk szerződj, forgalomarányos bérleti díjjal.

Hosszútáv

A full‑service szolgáltatás
díja a 270 napnál hosszabb idejű szerződésekre a bevétel arányában
15% +ÁFA,
vagy a nettó bérleti bevétel 83%-a az általunk fizetett forgalomarányos bérleti díj.

Középtáv

A full‑service szolgáltatás
díja a 31 és 270 nap közötti szerződésekre a bevétel arányában
20%+ÁFA,
vagy a nettó bérleti bevétel 77%-a az általunk fizetett forgalomarányos bérleti díj.

Rövidtáv

A full‑service szolgáltatás
díja a 31 napnál rövidebb időszakú szerződésekre a bevétel arányában
30%+ÁFA,
vagy a nettó bevétel 70%-a az általunk fizetett forgalomarányos bérleti díj.

Írj nekünk, és 24 órán belül keresünk!

0-24

Állandó rálátást biztosítunk minden folyamatra

+%

Közösségi megoldásokat alkalmazunk

100%

Ma már az online működés nem lehetőség, hanem kötelesség

Az UrbanPlace a Biggeorge Holding cégcsoport tagja.

A Biggeorge Holding az egyik legnagyobb magyar magántulajdonú ingatlanszolgáltató, befektető és fejlesztő cégcsoport, melynek tagjai: Biggeorge Property, Biggeorge Alapkezelő, Dome, GroundUP, BG Hitel&Lizing és az Otthon Centrum. Ebbe az ökoszisztémába szervesen kapcsolódik az UrbanPlace.

Török Mihály

Igazgató / Alapítótag

Korábban ingatlanalapok vezetője voltam, így ma már 20 éves ingatlanpiaci tapasztalattal rendelkezem. Az alapok több mint 500 lakást építettek, értékesítettek, illetve bérbeadással hasznosítottak, amely tapasztalatokat kiválóan tudom hasznosítani az UrbanPlacenél.

Kühne Dániel

Ügyvezető / Alapítótag

2014 óta a Mira Luxury Apartments tulajdonosaként foglalkozom rövidtávú lakás kiadással a belvárosban. Portfoliónk számos díjat nyert el és kiemelt partnerei vagyunk a Bookingnak. Az ott szerzett tapasztalataimat hasznosítom, mint az UrbanPlace ügyvezetője.

Ajánlatkérés

Az űrlap kitöltésével küldhetsz nekünk üzenetet.
Munkatársunk hamarosan felveszi veled a kapcsolatot.